{"id":875,"date":"2025-01-10T01:04:44","date_gmt":"2025-01-10T01:04:44","guid":{"rendered":"https:\/\/www.rengoenlanoticia.cl\/prensa\/?p=875"},"modified":"2025-01-10T01:04:47","modified_gmt":"2025-01-10T01:04:47","slug":"entra-en-vigencia-el-reglamento-de-la-ley-de-copropiedad-estableciendo-derechos-y-deberes-para-vecinos-que-viven-en-condominios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.rengoenlanoticia.cl\/prensa\/2025\/01\/10\/entra-en-vigencia-el-reglamento-de-la-ley-de-copropiedad-estableciendo-derechos-y-deberes-para-vecinos-que-viven-en-condominios\/","title":{"rendered":"Entra en vigencia el reglamento de la Ley de Copropiedad, estableciendo derechos y deberes para vecinos que viven en condominios"},"content":{"rendered":"\n<p><em>-Con la aprobaci\u00f3n del Reglamento de la Ley de Copropiedad, los condominios deber\u00e1n mantener un registro actualizado de copropietarios, arrendatarios y ocupantes, con informaci\u00f3n como nombre, c\u00e9dula de identidad y correo electr\u00f3nico. Adem\u00e1s, ser\u00e1 obligatorio contar con estacionamientos para bicicletas, y los vecinos podr\u00e1n reclamar contra administradores que incumplan sus funciones.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p><em>El ministro Carlos Montes y el seremi de Vivienda y Urbanismo, Luis Barboza, destacaron que esta medida busca mejorar la calidad de vida en comunidad, considerando que un tercio de las familias en Chile vive en condominios, y que en la regi\u00f3n de O\u2019Higgins un 35% de los nuevos proyectos habitacionales corresponde a esta modalidad.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p>\u201cLa vida en comunidad no es f\u00e1cil, siempre lo digo en las entregas de casas que hacemos a lo largo del pa\u00eds. Est\u00e1 el vecino que pone la m\u00fasica fuerte, el que no se preocupa de sus mascotas, o uno que otro administrador que incumple sus deberes. Bueno, aqu\u00ed entra la ley de Copropiedad y su reglamento, que fue aprobado por la Contralor\u00eda General de la Rep\u00fablica, y que busca solucionar estos conflictos\u201d. As\u00ed define el ministro de Vivienda y Urbanismo, Carlos Montes, la importancia de la entrada en pleno funcionamiento de este cuerpo legal, que rige la vida del 30,6% de las familias que viven en el radio urbano, en condominios, ya sea de casas o departamentos.<\/p>\n\n\n\n<p>Uno de los efectos inmediatos del reglamento es el inicio de un plazo de un a\u00f1o para que los condominios actualicen sus reglamentos internos. La administraci\u00f3n deber\u00e1 redactar una propuesta, someterla a consulta de los copropietarios y convocar a una asamblea para su aprobaci\u00f3n con mayor\u00eda absoluta (50% + 1). En el caso de condominios de viviendas sociales, habr\u00e1 apoyo municipal, y los tr\u00e1mites ser\u00e1n gratuitos en notar\u00edas, archiveros y conservadores de bienes ra\u00edces.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Importancia para la regi\u00f3n de O\u2019Higgins<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Desde el condominio Los Poetas II de Rancagua, que junto a otras tres etapas re\u00fanen a m\u00e1s de 800 propietarios en copropiedad, el seremi de Vivienda y Urbanismo, Luis Barboza Quintanilla, destac\u00f3 que \u201clo relevante de que este reglamento comience a aplicarse es que permitir\u00e1 llenar vac\u00edos legales y atender las demandas de la sociedad, regulando y actualizando el funcionamiento de los condominios de manera m\u00e1s efectiva\u201d.<\/p>\n\n\n\n<p>Agreg\u00f3 que \u201cpara nosotros, lo esencial de este tema, y que representa un aspecto central. Seg\u00fan nuestras proyecciones, el 35% de los nuevos proyectos habitacionales en la regi\u00f3n corresponden a esta modalidad. Con estas cifras, queda clara la importancia de contar con una regulaci\u00f3n s\u00f3lida y actualizada.\u201d<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Reclamos contra administradores<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>El reglamento tambi\u00e9n facilita la remoci\u00f3n de administradores que incumplan sus deberes, seg\u00fan explic\u00f3 Doris Gonz\u00e1lez, secretaria ejecutiva de Condominios del Minvu. Para iniciar el proceso, al menos el 15% de los copropietarios deben presentar una reclamaci\u00f3n ante la Seremi de Vivienda correspondiente, documentando las acciones u omisiones del administrador. Estas quejas se pueden realizar en l\u00ednea en&nbsp;<a href=\"https:\/\/condominios.minvu.cl\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">https:\/\/condominios.minvu.cl\/<\/a>&nbsp;utilizando la clave \u00fanica.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>10 normas clave del Reglamento de la Ley de Copropiedad<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ol start=\"1\" class=\"wp-block-list\">\n<li>Registro obligatorio de copropietarios y ocupantes.<\/li>\n\n\n\n<li>L\u00edmites y restricciones en el uso de bienes comunes.<\/li>\n\n\n\n<li>Asambleas de copropietarios presenciales, virtuales o mixtas.<\/li>\n\n\n\n<li>El 10% de los copropietarios puede solicitar asambleas extraordinarias.<\/li>\n\n\n\n<li>Designaci\u00f3n de comit\u00e9s de administraci\u00f3n por sorteo si no hay acuerdo.<\/li>\n\n\n\n<li>Presentaci\u00f3n mensual de la contabilidad del condominio.<\/li>\n\n\n\n<li>Plan de Emergencia y Evacuaci\u00f3n anual.<\/li>\n\n\n\n<li>Ingreso forzado a unidades en casos de seguridad, con testigos.<\/li>\n\n\n\n<li>Estacionamientos por vivienda y techados para bicicletas en condominios de inter\u00e9s p\u00fablico.<\/li>\n\n\n\n<li>Reclamos contra administradores ante la Seremi de Vivienda con el 15% de los copropietarios.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<p>M\u00e1s informaci\u00f3n en:&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.minvu.gob.cl\/nueva-ley-de-copropiedad-inmobiliaria\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">www.minvu.gob.cl\/nueva-ley-de-copropiedad-inmobiliaria<\/a><\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"-Con la aprobaci\u00f3n del Reglamento de la Ley de Copropiedad, los condominios deber\u00e1n mantener un registro actualizado de&hellip;\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[8],"tags":[],"class_list":{"0":"post-875","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","6":"category-portada"},"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.rengoenlanoticia.cl\/prensa\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/875","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.rengoenlanoticia.cl\/prensa\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.rengoenlanoticia.cl\/prensa\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.rengoenlanoticia.cl\/prensa\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.rengoenlanoticia.cl\/prensa\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=875"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.rengoenlanoticia.cl\/prensa\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/875\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":882,"href":"https:\/\/www.rengoenlanoticia.cl\/prensa\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/875\/revisions\/882"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.rengoenlanoticia.cl\/prensa\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=875"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.rengoenlanoticia.cl\/prensa\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=875"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.rengoenlanoticia.cl\/prensa\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=875"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}